Dlaczego należy zatrudnić geodetę z firmy Usługi Geodezyjne Jan Wilk?
Podczas budowy domu wymagana jest współpraca z wieloma ekspertami. Jednym z nich jest geodeta. To osoba odpowiedzialna między innymi za wykonanie podziału działki jeżeli występuje potrzeba kupna działki potrzebnej pod budowę, za ustalenie granic, wyznaczenie punktów granicznych lub wznowienie znaków granicznych granic działek, przygotowanie map do celów projektowych i pomiary inwentaryzacyjne po wykonaniu przyłączy lub wybudowaniu domu. Będzie on towarzyszył przez całą inwestycję, dlatego wybór fachowca jest bardzo ważny. Warto skorzystać z doświadczonej i sprawdzonej firmy z tej branży, jaką jest firma Usługi Geodezyjne Jan Wilk.
Czy geodeta jest potrzebny na budowie?
Bez geodety budowa domu nie może się rozpocząć, ponieważ przygotowuje mapy służące do projektowania domu, sieci uzbrojenia terenu (w tym przyłączy) oraz innych elementów zagospodarowania działki. Mapa do celów projektowych zawiera między innymi elementy mapy ewidencji gruntów i budynków, mapy zasadniczej oraz inne elementy istotne do projektowania. Jednym z etapów budowy jest wyznaczenie projektowanego budynku na działce co potwierdza się w dzienniku budowy czy też projektowanych sieci uzbrojenia terenu. Po zakończeniu budowy zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego niezbędne jest wykonanie inwentaryzacji powykonawczej wybudowanych obiektów, które to dane służą między innymi do aktualizacji mapy ewidencyjnej i zasadniczej znajdującej się w starostwie powiatowym. Z usług geodety warto skorzystać na etapie zakupu działki, ponieważ bardzo istotna jest znajomość przebiegu granic, co jest ważne, aby nie kupować przysłowiowego "kota w worku" czy też w przypadku budowy ogrodzenia. Geodeta sprawdzi lub ustali i dokładnie określi poprawną lokalizację granic działki. Tymi usługami i wieloma innymi zajmuje się firma Usługi Geodezyjne Jan Wilk.
Usługi geodezyjne a budowa domu
Jednym z zadań geodety jest udział podczas prac budowlanych domu. Aby uzyskać pozwolenie lub złożyć wniosek zgłoszenia na budowę obiektu, potrzebny jest projekt zagospodarowania działki, który sporządza się na mapie do celów projektowych. Ta z kolei musi być przygotowana przez geodetę. Jeżeli z decyzji o warunkach zabudowy wynika potrzeba wyłączenia gruntów z produkcji rolnej (klasy I-III oraz grunty pochodzenia organicznego) geodeta sporządza niezbędną dokumentację do decyzji o wyłaczeniu gruntu z produkcji rolnej. Praca geodety jest także konieczna w trakcie budowy domu. Wszystkie informacje zawarte w projekcie zagospodarowania działki należy wytyczyć w terenie. Właśnie tym zajmuje się geodeta. Tymi elementami są na przykład obrys zewnętrzny budynku i przyłącza gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne lub inne. Geodeta sporządza niezbędne dokumenty oraz dokonuje wpisu w dzienniku budowy.
To nie wszystko, czym zajmuje się geodeta. Wśród usług firm geodezyjnych, takich jak Usługi Geodezyjne Jan Wilk są inne zadania. Aby uzyskać pozwolenie na zamieszkanie, trzeba przedstawić w biurze nadzoru budowlanego pewien dokument – geodezyjną mapę powykonawczą. Znajdują się na niej wszystkie elementy, które zostały wybudowane w ramach pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy, np: budynki, przyłącza. Ten dokument sporządza geodeta. W ramach inwentaryzacji powykonawczej geodeta sporządza także dokumentację, która służy do aktualizacji danych ewidencji gruntów i budynków oraz geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, które to dane prowadzone są przez powiatowy ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej znajdujący się w starostwie powiatowym. Dokumentacja ta jest nierozłącznym elementem mapy z inwentaryzacji powykonawczej. Informacje o wybudowanych budynkach po wprowadzeniu do bazy danych ewidencji gruntów i budynków są podstawą do wprowadzenia budynku do księgi wieczystej.
