Czym się kierować przy zakupie domu jednorodzinnego?
Własny dom to marzenie wielu z nas. Jego zakup jest często zdecydowanie bardziej opłacalny pod względem finansowym niż np. kupno mieszkania w bloku. Własny dom to także zdecydowanie większa przestrzeń, większa prywatność oraz doskonały wybór dla rodziny z dziećmi. Właśnie dlatego coraz więcej osób decyduje się na kupno domu jednorodzinnego. Na co powinniśmy zwracać szczególną uwagę przy jego kupnie?
Dom jednorodzinny od dewelopera czy z rynku wtórnego?
Decydując się na kupno domu jednorodzinnego, do wyboru mamy zasadniczo dwie opcje: możemy zdecydować się na zakup używanego domu od jego dotychczasowego właściciela, ewentualnie kupić całkiem nową nieruchomość od dewelopera, np. firmy Immobart.
Która opcja jest lepsza? To zależy w dużej mierze od naszych preferencji oraz możliwości finansowych. Z pewnością kupując dom używany, musimy zachować zdecydowanie większą ostrożność niż przy zakupie nowej nieruchomości. Musimy bowiem dokładnie zapoznać się z jego stanem oraz stwierdzić, czy taki dom w pełni odpowiada naszym potrzebom. Często musimy także liczyć się z koniecznością remontu lub przynajmniej odświeżenia wnętrza domu.
Powierzchnia użytkowa domu oraz działki
Bardzo ważnym kryterium, jakie powinniśmy wziąć pod uwagę kupując dom jednorodzinny, jest jego powierzchnia. Idealny dom powinien mieć bowiem odpowiednią liczbę sypialni dla wszystkich domowników i ewentualnie jeden wolny pokój, który możemy przeznaczyć na garderobę, sypialnię dla gości lub pokój dla dziecka, kiedy planujemy powiększenie rodziny w przyszłości. Ważny jest także swobodny dostęp do wszystkich pomieszczeń oraz wolna przestrzeń. Pamiętajmy, że w domu spędzamy wiele czasu, powinien być on więc tak rozplanowany, aby korzystanie z niego było wygodne i funkcjonalne. Zwróćmy uwagę także na wielkość działki, na której stoi dom oraz na jej zagospodarowanie. Wolne miejsce możemy np. przeznaczyć na ogródek, plac zabaw dla dzieci czy zagospodarować w inny, odpowiadający nam sposób.
Dom i jego okolica
Bardzo ważne jest także dokładne zapoznanie się z okolicą oraz dzielnicą, w której zlokalizowana jest nieruchomość. Nawet jeśli dysponujemy własnym autem i będziemy z niego korzystali na co dzień, zawsze warto zwrócić uwagę na komunikację miejską oraz to, czy dane miejsce posiada odpowiednią infrastrukturę. Pozwoli to w łatwy i szybki sposób dojechać do pracy, zrobić zakupy bez konieczności pokonywania wielu kilometrów oraz da możliwość dojazdu do szkoły naszym dzieciom. Pamiętajmy, że własny dom kupujemy na wiele lat, powinien być on więc tak zlokalizowany, abyśmy nie mieli problemów z dojazdem do innych części miasta.