Dom-Styl Nieruchomości - Czym kierować się przy wyborze mieszkania z rynku wtórnego?
Posiadanie własnego mieszkania wymaga zainwestowania sporych środków finansowych. Dla wielu osób kwoty nowych lokali oferowanych przez deweloperów są zbyt wysokie, dlatego decydują się na kupno mieszkania z rynku wtórnego. W takiej sytuacji warto skorzystać z pomocy pośrednika, który będzie w stanie znaleźć odpowiednią ofertę. Czym konkretnie kierować się przy wyborze takiego mieszkania?
Właściwa przestrzeń
Jednym z najważniejszych czynników przy wyborze własnego mieszkania z rynku wtórnego jest dostępna przestrzeń. Wraz z większym metrażem adekwatnie rośnie również cena nieruchomości, co jest szczególnie zauważalne w przypadku nowych mieszkań. To kolejny już powód, dla którego wielu kupujących decyduje się na oferty dostępne na rynku wtórnym, gdzie możliwy jest zakup sporego mieszkania w atrakcyjnej cenie. W takiej sytuacji warto jednak zwrócić uwagę na jego stan techniczny i prawny.
Z tego względu dobrym rozwiązaniem jest nawiązanie współpracy z doświadczonym pośrednikiem. Specjaliści z takich firm jak np. Dom-Styl Nieruchomości nie tylko dysponują ogromną bazą ogłoszeń, ale są też w stanie wykonać kompleksowe czynności w zakresie dokładnego sprawdzenia danego mieszkania pod kątem technicznym i formalnym. Pozwala to uniknąć zakupu nieruchomości np. zadłużonej, która jest obciążona, a jej status prawny wymaga wyjaśnienia. Na rynku wtórnym nierzadko oferowane są też mieszkania w złym stanie technicznym, których właściciele skutecznie próbują ukryć defekty.
Mieszkanie zgodne z oczekiwaniami
Dzięki współpracy z doświadczonym pośrednikiem wszelkie wady danej nieruchomości zostaną jednak przez niego wskazane, co w przypadku dalszego zainteresowania mieszkaniem, jest skutecznym argumentem do negocjacji ceny. Decydując się na mieszkanie z rynku wtórnego, warto również zwrócić uwagę na zamontowane instalacje – nierzadko bywają one w złym stanie. Wciąż popularnym rozwiązaniem w wielu blokach mieszkalnych są okna drewniane – stan stolarki to kolejny element, który należy wręcz zbadać podczas oględzin tego typu nieruchomości. Wymiana okien w całym mieszkaniu to bowiem kosztowny proces, a użytkowanie pomieszczeń z nieszczelną stolarką to nie tylko dyskomfort, ale też zwiększone zużycie energii cieplnej i tym samym wyższe rachunki.
Do istotnych elementów mieszkania zalicza się także dostępny balkon czy taras, ale też dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz garaż. Przy zakupie takiej nieruchomości z rynku wtórnego należy zachować ostrożność – nierzadko okazuje się, że lokal jest w złym stanie czy ciąży na nim zadłużenie, a zdjęcia i opis zawarte w ogłoszeniu nie pokrywają się z rzeczywistością. Z tego względu najkorzystniejszym rozwiązaniem w przypadku chęci zakupu używanego mieszkania jest nawiązanie współpracy z agencją nieruchomości. Pomoże ona również sprzedającemu w zakresie wyceny nieruchomości oraz przygotowania jej pod względem prawnym do sprzedaży. Warto też wspomnieć o tym, że pośrednik jest w stanie zapewnić kupującemu ubezpieczenia w pełnym zakresie oraz cesje.
Firma Dom-Styl Nieruchomości znajduje się w Drawsku Pomorskim w województwie zachodniopomorskim. Od 2003 roku świadczy usługi z zakresu obrotu nieruchomościami. Od początku istnienia działalność stawia na wysoką jakość i profesjonalizm. Zaufało im już wielu klientów – mamy nadzieję, że i Państwo zdecydują się na nawiązanie współpracy! W razie pytań pozostają do dyspozycji. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego!
