Czym jest kredyt hipoteczny?

Posiadanie własnego mieszkania jest dla wielu osób oznaką stabilności. Ceny mieszkań są jednak tak wysokie, że trudno odłożyć na kupno własnego M z comiesięcznej pensji, a niewiele osób może pozwolić sobie na zakup za gotówkę. Aby otrzymać środki na zakup lub budowę domu, pomocny może okazać się kredyt hipoteczny. Czym jest i kto może z niego skorzystać?

Kredyt hipoteczny – co to jest?

Sfinansowanie kupna własnego mieszkania to trudne zadanie w przypadku braku oszczędności. Wiele osób decyduje się na kredyt hipoteczny, dzięki któremu mogą spełnić marzenia o własnym domu. Jest to produkt finansowy, który przeznaczony jest na pokrycie wszelkich kosztów związanych z kupnem lub budową domu. Zabezpieczeniem takiego kredytu jest hipoteka, którą w razie z brakiem regularnych spłat, zabiera bank na poczet pokrycia zadłużenia. Na rynku dostępnych jest wiele ofert kredytów hipotecznych, które różnią się od siebie warunkami umowy. O wybór najlepszej oferty warto zwrócić się do specjalistów jak na przykład Ozga Finanse Emilia Ozga. Doradca znajdzie najlepsze rozwiązanie, z atrakcyjnymi warunkami kredytowania.

Kto może skorzystać z kredytu hipotecznego?

Kredyt hipoteczny to produkt finansowy, który nie jest dostępny dla wszystkich. Takie zobowiązanie zawiera się nawet na kilkadziesiąt lat, dlatego bank skrupulatnie sprawdza klientów pod kątem zdolności kredytowej. Trudno jednak przewidzieć swoją sytuację finansową za 20 czy 30 lat, dlatego banki zabezpieczają się hipoteką, w razie gdyby kredytobiorca przestał spłacać kredyt. Wówczas ma prawo przejąć mieszkanie, które zostało sfinansowane z kredytu, na poczet pokrycia zadłużenia.

Banki udzielając kredytów wymagają też żyrantów oraz wkładu własnego. Jest to także zabezpieczenie na wypadek niewywiązywania się z zadłużenia. Ze względu na to, że kredyt hipoteczny to długoterminowe zobowiązanie, przed podpisaniem umowy warto przeanalizować poszczególne oferty, gdyż mogą się one znacznie różnić oprocentowaniem czy wysokością opłat dodatkowych.

Na co można przeznaczyć kredyt hipoteczny?

Kredyt ten przeznaczony jest tylko na zakup mieszkania, jednak można za jego pomocą sfinansować także inne inwestycje, takie jak:

• Zakup działki,
• Budowa domu,
• Zakup obiektu komercyjnego,
• Przebudowa lokalu,
• Kapitalny remont domu.

Kredyt hipoteczny może zostać spożytkowany tylko w ściśle określonych inwestycjach. Nie ma możliwości, aby pochodzące z niego pieniądze wydać na zakup samochodu czy nowych sprzętów do mieszkania.