Rozliczanie kosztów ciepłej i zimnej wody: praktyczne wskazówki dla zarządców nieruchomości z firmy Energosystem
Zarządzanie nieruchomościami to nie tylko dbanie o estetykę budynków, ale także sprawne rozliczanie kosztów związanych z ich utrzymaniem. Wśród nich jednym z najważniejszych są koszty zużycia wody. W artykule przedstawiamy praktyczne wskazówki dla zarządców nieruchomości dotyczące rozliczania kosztów ciepłej i zimnej wody. Opiszemy również ofertę firmy Energosystem.
Jak prawidłowo rozliczyć zużycie wody na nieruchomości?
Pierwszym krokiem do prawidłowego rozliczenia zużycia wody na nieruchomości jest instalacja liczników indywidualnych dla każdego lokalu mieszkalnego lub użytkowego. Dzięki temu można precyzyjnie określić, ile wody zużywają poszczególni odbiorcy. Następnie należy zgromadzić dane z tych liczników i sporządzić zestawienie, które uwzględnia różnice między stanem początkowym a końcowym oraz stawkę za metr sześcienny wody.
W przypadku wspólnot mieszkaniowych warto również uwzględnić tzw. współczynnik korygujący, który pozwala na uwzględnienie różnic w zużyciu wody wynikających z liczby osób zamieszkujących poszczególne lokale. Współczynnik ten oblicza się, dzieląc całkowite zużycie wody przez sumę iloczynów liczby mieszkańców i powierzchni lokali.
Jakie są metody podziału kosztów wody między mieszkańców?
Podział kosztów wody między mieszkańców może być realizowany na różne sposoby. Najprostszym i najbardziej sprawiedliwym jest metoda proporcjonalna, polegająca na podziale kosztów według faktycznego zużycia wody przez poszczególnych odbiorców. W tym przypadku każdy mieszkaniec płaci za tyle wody, ile zużył, co motywuje do oszczędności.
Inną metodą jest podział kosztów według powierzchni lokalu. W takim przypadku stawka za metr sześcienny wody jest mnożona przez powierzchnię mieszkania, co może prowadzić do sytuacji, gdy osoby zużywające mniej wody płacą więcej niż te, które korzystają z niej intensywniej. Metoda ta jednak może być stosowana, gdy brakuje danych o indywidualnym zużyciu wody.
Jak zmniejszyć koszty zużycia wody na nieruchomości?
Oszczędność w zużyciu wody przekłada się bezpośrednio na niższe koszty utrzymania nieruchomości. Zarządcy mogą wprowadzić szereg działań, które pozwolą na ograniczenie zużycia wody. Przede wszystkim warto zainwestować w nowoczesne urządzenia sanitarno-higieniczne, takie jak baterie z perlatory, które zmniejszają przepływ wody, czy toalety z funkcją podwójnego spłukiwania.
Ponadto, należy dbać o regularne przeglądy instalacji wodno-sanitarnej oraz szybką naprawę ewentualnych usterek, które mogą prowadzić do niepotrzebnego marnowania wody. Warto również prowadzić działania edukacyjne wśród mieszkańców, zachęcając ich do oszczędzania wody i stosowania ekologicznych rozwiązań.
Skorzystaj z usług firmy Energosystem
Firma Energosystem, założona w 1992 roku, specjalizuje się w rozliczaniu kosztów ogrzewania oraz wody. Oferują oni system rozliczeniowy ENERGOS, współpracujący z podzielnikami kosztów ogrzewania wyparkowymi i elektronicznymi. Działają na terenie całego kraju, posiadając oddziały w trzech miastach - Poznaniu, Wrocławiu i Siedlcach. Energosystem oferuje również szkolenia dla właścicieli budynków w zakresie rozliczenia kosztów ogrzewania i racjonalizacji zużycia wody. Firma zajmuje się także tworzeniem analiz dotyczących właściwego użytkowania mediów oraz rozwiązywaniem problemów technicznych.
