Spectrum Hanna Wnuk

Zadaniem naszej firmy jest administrowanie nieruchomościami. Korzystając z bogatego doświadczenia, obsługujemy spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe i podmioty komunalne.
Oferta naszej firmy obejmuje m.in.:

• zarządzanie budynkami prywatnymi,
• zawieranie umów związanych z bieżącą konserwacją nieruchomości,
• realizowanie wszelkich czynności administracyjnych związanych z nieruchomościami wspólnymi,
• zarządzanie lokalami.

Zajmiemy się także obsługą księgowo-bankową oraz ubezpieczeniową. Naszym ogromnym atutem jest kadra wykwalifikowanych, kompetentnych pracowników. W naszych szeregach znajdują są m.in. księgowi, inżynierowie oraz technicy z uprawnieniami budowlanymi, licencjonowani zarządcy nieruchomości, jak również prawnicy i osoby od spraw BHP i przeciwpożarowych.

Udzielamy pomocy przy podejmowaniu strategicznych decyzji, które są związane z finansami, renowacją obiektów budowlanych czy utrzymaniem czystości wewnątrz budynku, jak i na terenie do niego przynależnym. Naszą ofertę kierujemy do osób, które nie mają czasu na zajęcie się swoimi nieruchomościami.

Sprawujemy nie tylko nadzór, ale dbamy także o rozwój nieruchomości. Wszystkie te usługi świadczymy z wielkim zaangażowaniem i dbałością o najmniejsze szczegóły.

Poprawa komfortu mieszkańców jest naszą misją.

Do obowiązków zarządcy wspólnoty mieszkaniowej zaliczyć trzeba:

• reprezentowanie ogółu właścicieli w sprawach tyczących się wspólnoty przed sądami i poza nimi,
• prowadzenie odpowiedniej księgowości,
• sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych,
• rozliczanie rocznego planu gospodarczego,
• rozliczanie opłat z tytułu kosztów zarządu nieruchomością wspólną,
• otwieranie oraz prowadzenie rachunku bankowego dla wspólnoty,
• przygotowywanie oraz obsługę zebrań wspólnoty mieszkaniowej,
• windykowanie opłat należnych od właścicieli lokali,
• wydawanie poświadczeń lub zaświadczeń w stosunku do właścicieli lokali, które dotyczą pomocy społecznej albo dodatków mieszkaniowych,
• pobieranie oraz windykację należności tytułem przychodów z nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!