Gastecpol. Adamczak A.

Zakres działalności

Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynków


Z dniem 1 stycznia 2009 r. weszła w życie nowelizacja Prawa budowlanego wprowadzająca obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej dla każdego budynku oddawanego do użytku oraz budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi (art. 5 ust. 3 Prawa budowlanego). W przypadku budynku z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku stanowiącymi samodzielną całość techniczno-użytkową, przed wydaniem lokalu mieszkalnego lub takiej części budynku osobie trzeciej, sporządza się świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego lub części budynku (art. 5 ust. 4 Prawa budowlanego). Świadectwo charakterystyki energetycznej zawierające nieprawidłowe informacje o wielkości energii jest wadą fizyczną rzeczy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U.Nr 16, poz. 93, z późn. zm.) o rękojmi za wady (art.5 ust. 6 Prawa budowlanego).

Według obowiązujących obecnie przepisów, do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor obowiązany jest dołączyć kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku (art. 57 ust.1 pkt 7 Prawa budowlanego).

Obowiązek ten nałożony jest między innymi:

inwestorów dokonujących zgłoszeń zakończenia budów budynków mieszkalnych jednorodzinnych w budownictwie indywidualnym,

deweloperów występujących o wydanie pozwoleń na użytkowanie budynków mieszkalnych wielorodzinnych,

inwestorów występujących o wydanie pozwoleń na użytkowanie dla budynków użyteczności publicznej,

właścicieli lub zarządców budynków sprzedających lub oddających w najem lokale mieszkalne.


Świdectwo charakterystyki energetycznej tworzone jest w sposób określony w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej. Wzór strony tytułowej Świadectwa prezentujemy obok.

W celu zamówienia Świadectwa prosimy o wypełnienie i wysłanie formularza zgłoszeniowego.