Apart. Zarządzanie nieruchomościami. Polańska Aleksandra

Zakres działalności:

Profesjonalna, kompleksowa obsługa wspólnot mieszkaniowych

Administracyjna

prowadzenie ewidencji właścicieli i najemców lokali mieszkalnych i użytkowych
kontrolowanie pracy firm sprzątających i konserwacyjnych
weryfikacja otrzymywanych faktur za usługi świadczone na rzecz wspólnoty
przyjmowanie zgłoszeń o awariach
organizowanie zebrań rocznych i okazjonalnych właścicieli lokali
prowadzenie korespondencji z właścicielami lokali i innymi podmiotami
sporządzanie rocznych planów gospodarczych
przygotowywanie projektów uchwał

Księgowa

ewidencjonowanie przychodów i kosztów wspólnoty
prowadzenie indywidualnych rozliczeń z właścicielami i najemcami lokali
sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych dla właścicieli lokali
sporządzanie deklaracji podatkowych dla potrzeb urzędów skarbowych
lokowanie wolnych środków finansowych na lokatach bankowych
wydawanie zaświadczeń w sprawie dodatków mieszkaniowych

Techniczna

zapewnienie bieżącej konserwacji, napraw i remontów przez specjalistyczne służby
zapewnienie wymaganych prawem okresowych przeglądów instalacji w budynku
kontrola wykonania i odbiór techniczny wszelkich robót budowlanych przez inspektora ds. technicznych
prowadzenie książki obiektu
prowadzenie remontów, w tym: przygotowanie dokumentacji technicznej

Prawna

prowadzenie bieżącej dokumentacji
przygotowanie pozwów przeciwko dłużnikom
kierowanie prawomocnych wyroków sądowych do windykacji komorniczej
konsekwencje prawne dot. wspólnot mieszkaniowych