Mariusz Bozio Property

Zakres działalności:

W zakresie rynku nieruchomości oferta obejmuje usługi:

* wyceny gruntów,
* wyceny nieruchomości rolnych (gospodarstw, upraw, stawów rybnych, sadów),
* wyceny nieruchomości leśnych (drzewostanów, działek letniskowych, parków),
* wyceny nieruchomości przemysłowych, biurowych i komercyjnych,
* wyceny budynków mieszkalnych, gospodarczych i budowli,
* wyceny nieruchomości lokalowych (mieszkalnych, użytkowych),
* wycena ograniczonych praw rzeczowych:
o użytkowanie,
o służebność,
o własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
o spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego,
o prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
* określanie wartości przy przekształcaniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w nieruchomość lokalową,
* wycena prawa użytkowania wieczystego,
* inne.

Wykonujemy wyceny nieruchomości dla następujących celów:

* zabezpieczenia kredytów bankowych,
* kupna - sprzedaży, zamiany nieruchomości,
o ustalenia ceny sprzedaży-nabycia nieruchomości,
o ustalenia ceny wejściowej do przetargów,
o sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego najemcy,
* ustalenia wartości aportu,
* ubezpieczenia nieruchomości,
* ustalenia podatku od spadku lub darowizn,
* podziału majątkowego,
* zniesienia współwłasności,
* oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste,
* aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste,
* sprzedaży nieruchomości jej użytkownikowi wieczystemu,
* oddania nieruchomości w trwały zarząd,
* aktualizacji opłaty z tytułu trwałego zarządu,
* ustalenia wysokości odszkodowań:
o z tytułu wywłaszczenia nieruchomości,
o z tytułu decyzji planistycznych,
o za działki gruntu wydzielone pod nowe drogi,
* ustalenia opłat adiacenckich,
* innych.

Wykonujemy również opinie, opracowania i ekspertyzy nie stanowiące operatów szacunkowych, a dotyczące dziedzin pokrewnych:

* określenie wartości nieruchomości dla indywidualnych potrzeb inwestora,
* doradztwa w zakresie rynku nieruchomości rynku;
* efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju;
* analiza skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planów miejscowych,
* określanie wartości bankowo-hipotecznej nieruchomości,
* oznaczanie przedmiotu odrębnej własności lokali.

W zakresie budownictwa oferujemy:

* sporządzanie ekspertyz i opinii technicznych;
* doradztwo projektowe;
* projekty budowlane;
* przeglądy okresowe budynków;
* inwentaryzacje budowlane;
* kosztorysowanie;
* oceny zaawansowania robót budowlanych dla potrzeb uruchomienia transz kredytu;
* certyfikacja energetyczna obiektów budowlanych.

*