Zalewska Zdzisława. Zarządzanie nieruchomościami

Przedmiotem naszej działalności jest świadczenie usług na rzecz wspólnot mieszkaniowych. Zajmujemy się reprezentowaniem wspólnoty przed organami administracji państwowej i samorządowej oraz w stosunkach pomiędzy właścicielami. Opracowujemy akta normatywne wspólnoty, np. uchwały czy regulaminy.

Oferujemy obsługę bankowo-księgową dotyczącą:

• otwarcia oraz dokonania rozliczeń
• prowadzenia rozliczeń dotyczących mediów
• prowadzenia ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną
• pobierania od właścicieli opłat (na pokrycie kosztów eksploatacyjnych, przyszłych remontów oraz innych)
• pobierania i windykacji dochodów z pożytków
• przygotowania projektów planu gospodarczego
• sporządzania rocznych sprawozdań finansowych

Obsługa techniczna polega na prowadzeniu dokumentacji technicznej nieruchomości oraz kontroli nad usuwaniem awarii, zlecaniu napraw i konserwacji budynku. Do naszych zadań należy także zlecanie kontroli technicznych oraz okresowych przeglądów nieruchomości.

W zakresie obsługi administracyjnej zajmujemy się:

• zawieraniem, zmianami i rozwiązywaniem umów z dostawcami mediów (wody, ciepła, prądu, gazu, nieczystości)
• ubezpieczeniem budynku
• zawarciem umów o utrzymanie porządku w budynku i w obrębie posesji
• przygotowywaniem, zwoływaniem oraz obsługą zebrań wspólnoty mieszkaniowej
• prowadzeniem korespondencji z właścicielami
• negocjowaniem cen i warunków umów
• wyszukiwaniem wykonawców remontów, robót budowlanych

Zapraszamy!