W jakiej sytuacji profesjonalna wycena mieszkania jest dobrym rozwiązaniem? Poznaj ofertę Agencji Obsługi Nieruchomości Ewa Kaczor
Oszacowanie wartości danej nieruchomości może być problematyczne dla jej właściciela. Zmiany na rynku wtórnym, lokalizacja czy stan techniczny to najważniejsze kryteria, które powinniśmy brać pod uwagę przy wycenie mieszkania. Bez specjalistycznej wiedzy będzie to jednak bardzo trudne, dlatego warto nawiązać współpracę z rzeczoznawcą majątkowym. W jakiej sytuacji warto się do niego zgłosić w celu wyceny mieszkania?
Mieszkanie na sprzedaż
Zbycie nieruchomości za satysfakcjonującą cenę nie jest łatwe. Ważne jest, by wartość mieszkania oszacować w sposób rzetelny i oddający faktyczny stan lokalu. Cena przy sprzedaży musi być również dopasowana do warunków panujących na rynku wtórnym. Wiele elementów koniecznych do wzięcia pod uwagę przy wycenie sprawia, że najlepszym rozwiązaniem jest powierzenie tej czynności profesjonalistom. Rzeczoznawca w sposób właściwy przeprowadzi ekspertyzę, na podstawie której będzie w stanie określić wartość danego mieszkania.
Dzięki temu jego sprzedaż na rynku wtórnym będzie znacznie szybsza. To duże udogodnienie dla osób, które w krótkim czasie chcą zbyć posiadany na własność lokal. Profesjonalną wycenę przeprowadzić może Agencja Obsługi Nieruchomości Ewa Kaczor z Siedlec, która od wielu lat oferuje swoim klientom kompleksową obsługę w tym zakresie, gwarantując dokładność przy szacowaniu wartości mieszkań i innych obiektów użytkowych. Oferta Agencji obejmuje nie tylko wycenę mieszkań, ale też domów, działek budowlanych, rolnych i leśnych. Rzeczoznawca wycenia również nieruchomości komercyjne takie jak budynki przemysłowe i rolne, magazyny, obiekty biurowe i handlowe. Do jego zadań należy także przygotowanie opinii i ekspertyz dotyczących rynku nieruchomości. Usługi rzeczoznawcy w zakresie wyceny mieszkania są jednak potrzebne nie tylko przy sprzedaży takiej nieruchomości. Kiedy zatem jeszcze warto się na nie zdecydować?
Zabezpieczenie kredytu
Kredytodawcy w przypadku pożyczania sporych sum najczęściej wymagają odpowiedniego zabezpieczenia wniesionego przez kredytobiorcę. Taką ochroną może być właśnie mieszkanie, które w tym wypadku również ulega wycenie. Oszacowanie jego wartości pozwoli uzyskać realną cenę, która zostanie wzięta pod uwagę przez bank. Z rzeczoznawcą majątkowym warto również nawiązać współpracę przy chęci zakupu mieszkania z rynku wtórnego.
W takiej sytuacji ocenę wybranych lokali przeprowadzi specjalista, wskazując na ich najważniejsze zalety i ewentualne wady konstrukcyjne. Rzetelnie przeprowadzona wycena nieruchomości to zatem zadanie dla profesjonalnego rzeczoznawcy. Usługa ta przydaje się w wielu sytuacjach, a oprócz wspomnianych przypadków warto też pamiętać o opłatach czynszu za użytkowanie wieczyste czy ustaleniu ewentualnej wysokości przyznanego odszkodowania w momencie, gdy następuje wywłaszczenie nieruchomości. Także wtedy najlepszym rozwiązaniem jest decyzja o podjęciu współpracy z rzeczoznawcą zajmującym się wyceną mieszkań.
