Określanie wartości nieruchomości – kiedy należy przeprowadzić wycenę?
W życiu zdarzają się takie sytuacje, kiedy niezbędne jest przeprowadzenie wyceny oraz określenie wartości nieruchomości. Zazwyczaj jest to zadanie, które zlecane jest specjaliście, rzeczoznawcy, mającemu wiedzę na temat cen rynkowych nieruchomości oraz najważniejszych przepisów prawa. Kiedy taka wycena może okazać się niezbędna i dlaczego? Sprawdź to!
Rzeczoznawca majątkowy – jakie ma uprawnienia?
Korzystając z usług rzeczoznawców jak na przykład specjalistów, których możemy znaleźć w firmie CREO, warto wiedzieć, jaki dokładnie mają oni zakres uprawnień. Są to eksperci, którzy posiadają wiedzę na temat rynku nieruchomości oraz śledzą aktualne przepisy prawa, umożliwiające im wskazanie średniej wartości ruchomości lub nieruchomości. Porównują oni stan techniczny, wyposażenie i teren wokół wycenianego budynku z podobnymi znajdującymi się w innych lokalizacjach. W ten sposób szacowana jest cena sprzedaży lokalu, wynajmu mieszkania lub biura, ewentualnie przedsiębiorstwa.
Wsparcie transakcji na rynku nieruchomości wiedzą osób o odpowiednim wykształceniu oraz z doświadczeniem sprawia, że żadna ze stron biorących udział w procesie nie poczuje się oszukana. Otrzyma dokładną analizę krok po kroku, wyjaśnienie i stosowną dokumentację, które pomogą podjąć decyzję o kupnie lub sprzedaży lokalu. Jednak pomoc rzeczoznawcy majątkowego przydaje się również w innych sytuacjach.
Określanie wartości nieruchomości
Sytuacje, w których ważna i potrzebna jest wycena wartości nieruchomości, dotyczą wielu spraw życia codziennego. Między innymi konieczna jest ona jako wyliczenie wartości składników majątku np. dla potrzeb ewidencji księgowej przedsiębiorstwa albo w sytuacji rozwikłania i wyjaśnienia spraw spadkowych. Wartość rynkowa mieszkania lub domu powinna być też określona jako zabezpieczenie pod kredyt. Przydaje się też w momencie, gdy właściciel nieruchomości chce wystąpić o odszkodowanie za zniszczenie mienia lub z tytułu przejęcia gruntów przez władze. Jak widać specjalista może pomóc w różnych sytuacjach i okazać się dużym wsparciem.
