Na czym polega remont mieszkania pod klucz?
Polacy odchodzą od remontów mieszkań i domów metodą gospodarczą, która polega na częściowym wykonywaniu prac własnymi siłami lub z pomocą tanich wąsko wyspecjalizowanych wykonawców. Obecnie podobnie jak w krajach Europy Zachodniej, popularny stał się u nas model inwestycji pod klucz, który polega na zleceniu wszystkich prac remontowych od A do Z jednej doświadczonej ekipie budowlanej. Jak przebiegają prace w takim przypadku? Komu remont pod klucz jest szczególnie polecany? Jakie są zalety inwestycji, która po jej zakończeniu pozwala domownikom na szybkie wprowadzenie się?
Jak wygląda remont mieszkania pod klucz?
Remont mieszkania pod klucz to inwestycja prowadzona od A do Z. Oznacza to, że prace kończą się na takim etapie, który pozwoli inwestorowi wprowadzić się do mieszkania lub pozwoli na rozpoczęcie samodzielnego meblowania pomieszczeń. Remonty pod klucz często są zatem prowadzone od stanu surowego zamkniętego, ponieważ na wykonawcy wielokrotnie spoczywa zadanie wymiany wszystkich instalacji na nowe. Właściciele mieszkań w kamienicach i blokach proszą też o nowe wylewki podłóg, przestawianie ścian działowych czy na renowacje starych futryn. Zakres prac jest zatem bardzo szeroki. Dotyczy oczywiście przygotowywania gładzi, ścian K-G, sufitów podwieszanych, a także kafelkowania powierzchni, malowania, tapetowania czy tynkowania. Firma podejmująca się remontu od A do Z dba również o biały montaż, montaż parapetów czy nawet o umeblowanie mieszkania.
Szeroki zakres usług oferuje zespół INNEN STUDIO, który w ramach remontów pod klucz prowadzi inwestycje w kilku krokach. W pierwszym ustalany jest z inwestorem zakres prac. Następnie określany jest czas remontu oraz przygotowywane są koncepcje. Te pozwalają na stworzenie projektu, kosztorysu oraz obszernej umowy. Akceptacja opracowania technicznego, ewentualnych wizualizacji oraz wycen pozwala ekipie rozpocząć prace. Prowadzone są one błyskawicznie i kończą się nawet po 2 tygodniach.
Zobacz też: Jak zaplanować remont mieszkania?
Komu polecany jest remont mieszkania pod klucz?
Remonty mieszkań pod klucz polecane są dzisiaj każdemu. Nieprawdą jest bowiem to, że taki system prowadzenia inwestycji wiąże się ze znacznie wyższymi kosztami, niż w przypadku zastosowania metody gospodarczej. Przede wszystkim jeden wykonawca to lepiej zorganizowany remont pod kątem logistycznym. Krótszy czas pracy robotników wiąże się zaś z niższymi kosztami. Przy usługach remontowych od A do Z, wykonawca współpracuje również z hurtowniami budowlanymi, które są w stanie przyznać znaczne rabaty. Udzielają one również wskazówek dotyczących tego, w jaki sposób zoptymalizować wysokość podatku VAT za zakupione materiały. Prócz tego wspomnieć należy o solidności. Remont pod klucz wykonany przez sprawdzoną firmę pozwoli użytkować mieszkanie bez poprawek przez wiele lat. Tego nie można powiedzieć o pomieszczeniach wykończonych na własną rękę.
Nie tylko jednak na koszty warto zwracać uwagę. Remonty pod klucz ze względu na komfort prowadzenia inwestycji często wybierają kobiety w ciąży, osoby niepełnosprawne, emeryci, zapracowani rodzice, single marzący o funkcjonalnych kawalerkach, a także inwestorzy, którzy mieszkają np. poza danym miastem czy Polską. Pod klucz według określonego projektu realizowane są także remonty mieszkań pod wynajem. Szczególnie dotyczy to modnych apartamentów, które konkurują dzisiaj z najlepszymi hotelami działającymi w dużych miastach.
Zalety remontu mieszkania pod klucz
Remont mieszkania pod klucz przynosi inwestorom wiele korzyści. Przede wszystkim projektanci, wykonawcy oraz zadowoleni właściciele wyremontowanych lokali zaliczają do zalet:
błyskawiczny czas realizacji inwestycji,
niskie koszty remontu, który wykonywany jest w standardzie premium,
prosty sposób nadzoru inwestorskiego poprzez dokumentację foto i video,
brak konieczności doglądania przez inwestora inwestycji,
klarowna umowa,
wcześniej dokładnie określony budżet remontu,
możliwość zażądania poprawek, jeśli dany element remontu nie jest zgodny z umową, załączonym projektem oraz z wysoką jakościowo sztuką budowlaną,
tworzenie wnętrz jak z modnych magazynów wnętrzarskich,
tworzenie wnętrz niebywale funkcjonalnych i idealnie dopasowanych do domowników,
solidność remontu, który pozwala użytkować pomieszczenia bez poprawek przez długie lata,
możliwość szybkiego wprowadzenia się po zakończeniu prac.
Prócz tego warto wspomnieć, że remont pod klucz ceniony jest na rynku obrotu wtórnym nieruchomościami. Przy sprzedaży mieszkania wyremontowanego w takim modelu prowadzenia inwestycji, sprzedający liczyć może na podniesienie wartości zbywanego lokalu.
