Na co zwrócić uwagę wynajmując mieszkanie? Porady na początek z firmą BJ Nieruchomości

Wynajem mieszkania to coś, z czym do czynienia ma zdecydowana większość społeczeństwa. Niezależnie od tego, czy to pierwsza wyprowadzka od rodziców, czy zmiana miasta i wynajem stancji na studia warto wiedzieć, na co uważać, by nie podjąć złej decyzji i nie musieć wyprowadzać się po miesiącu lub zmagać z problemami, których można było uniknąć. Jak to zrobić? Podpowiadamy wraz z ekspertami z firmy BJ Nieruchomości.

Określ swoje wymagania

Jeśli planujesz wynajem w dużym mieście, musisz liczyć się z przytłaczającą ilością ofert. Ciężko jest wybrać odpowiednio, jeśli podchodzi się do tego po raz pierwszy. Dlatego na początek najlepiej określić swoje wymagania, potrzeby i możliwości.

Przede wszystkim lokalizacja, czyli wiedząc, że codziennie trzeba zjawić się w biurze lub na uczelni w konkretnej części miasta najlepiej na początek odrzucić te rejony, z których dojazd zajmowałby bardzo długo. W tym przypadku warto też wziąć pod uwagę komunikację, czyli przystanki autobusowe, tramwajowe, czy też metro. Może okazać się, że lepiej wynająć mieszkanie lub pokój kilka kilometrów dalej od celu, a w zamian mieć minutę drogi do autobusu.

Kolejna kwestia to oczywiście metraż, standard wykończenia, czy też konkretny styl i wyposażenie. Niemałą rolę obok tych kwestii ma też ustalenie budżetu, ponieważ to od niego zależy, na co można sobie pozwolić. Określenie konkretnych ram cenowych może ułatwić poszukiwania poprzez samo odrzucenie na starcie ofert powyżej swoich możliwości.

Mając już gotowy plan, czego potrzebujemy można przejść do poszukiwań lub zdecydować się na wynajem przez biuro nieruchomości.

Uważnie oglądaj mieszkanie

Zwykle przed podjęciem decyzji i podpisaniem umowy ogląda się kilka mieszkań, które wydają się interesujące. Jest to oczywiście dobra praktyka i tego powinno się trzymać, ponieważ pozwoli to zyskać lepszy pogląd na sytuację i przekonanie się, co właściwie się nam podoba, a co nie.

Pierwsze wrażenie często jest najważniejsze i może przesądzić o wszystkim, dlatego warto wytężyć wszystkie zmysły, by nie przegapić niczego ważnego.

Umów się w godzinach dziennych, kiedy jest jasno, wtedy lepiej widać co dzieje się zarówno w mieszkaniu, jak i okolicy. Rozejrzyj się po osiedlu, sprawdź, czy wokół klatki nie ma widocznych śmieci, czy innych niepokojących znaków. Dobrze już na początku wsłuchać się, czy naszej uwagi nie przykuwają hałasy, które mogą przeszkadzać w funkcjonowaniu oraz zapachy zarówno na klatce, piętrze i w mieszkaniu. Każda z tych rzeczy może sygnalizować, czy dana lokalizacja będzie dobrym wyborem. - Radzi ekspert z BJ Nieruchomości

Podczas oglądania mieszkania szczególnie uważnie należy sprawdzić jego stan. Przyjrzyj się czy meble oraz sprzęty działają i są utrzymane w porządku, bez oznak wyjątkowej starości, czy też wilgoci lub pleśni. Dodatkowo dobrze jest upewnić się, czy wszystkie rzeczy w mieszkaniu zostaną w nim do dyspozycji najemcy, by wiedzieć, co należy kupić przed przeprowadzką.