Na co zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania od dewelopera?

Zakup mieszkania z rynku pierwotnego to chętnie wybierane rozwiązanie w zakresie nabywania nieruchomości. Ma ono wiele zalet, jednak przed podjęciem ostatecznej decyzji o podpisaniu umowy z deweloperem dobrze jest przyjrzeć się jego ofercie. Mieszkanie powinno bowiem dokładnie spełniać nasze oczekiwania pod każdym względem – co zatem warto wziąć pod uwagę?

Jakie mogą być udogodnienia na osiedlu mieszkalnym?

Deweloperzy zajmujący się tworzeniem osiedli mieszkalnych dbają o to, by użytkownicy nieruchomości wchodzących w skład wielokondygnacyjnych budynków mieli zapewniony jak najwyższy poziom komfortu. Dużo uwagi przywiązuje do tego m.in. marka EXCON. Dotyczy to elementów tzw. małej architektury, która znajduje się na posesji dewelopera. Przed zakupem mieszkania z rynku wtórnego dobrze jest zatem sprawdzić, czy na wybranym terenie powstają również parkingi, garaże, ścieżki, place zabaw, ogrody oraz udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Niewątpliwym atutem jest również ogrodzenie całej posesji. Zwiększa to bezpieczeństwo użytkowników mieszkań wchodzących w skład budynków wzniesionych przez dewelopera. Sporym zainteresowaniem cieszą się też lokale wielokondygnacyjne, w których zainstalowano windę. Dźwigi osobowe to spore udogodnienie w obiektach mieszkalnych mających np. trzy lub cztery piętra. Warto więc przy zakupie mieszkania położonego w górnej części budynku zwrócić uwagę, czy deweloper uwzględnił montaż windy na korytarzu.

Czy kupno mieszkania od dewelopera jest bezpieczne?

Choć nabycie nieruchomości z rynku pierwotnego nie powinno wiązać się z jakimikolwiek problemami dla kupującego, to dobrze jest sprawdzić warunki umowy deweloperskiej i rezerwacyjnej. Przy wyborze mieszkania warto również zwrócić uwagę na deklarowany standard wykończenia lokali. Jeżeli przy odbiorze technicznym okaże się on inny, to będziemy mieli prawo do żądania nieodpłatnego usunięcia wad konstrukcyjnych. Dotyczy to także instalacji podłączonych do budynku.

Mieszkania na sprzedaż oferowane przez deweloperów to jednak w większości przypadków nieruchomości dopracowane i przygotowane tak, jak zakłada to umowa. Jest to rozwiązanie bezpieczne dla kupującego, ale też bardzo wygodne. Odbiera on mieszkanie gotowe do wykończenia we własnym zakresie, które jednocześnie pozostaje częścią nowoczesnego budynku mieszkalnego znajdującego się na atrakcyjnej posesji prywatnej. Jeżeli zatem zwrócimy uwagę na wszystkie istotne kwestie związane z takim zakupem, to z pewnością będzie on dla nas świetnym sposobem na uzyskanie wymarzonej nieruchomości.