Na co zwrócić uwagę, kupując mieszkanie z rynku wtórnego?

Zakup mieszkania to  duża inwestycja, a poszukiwanie idealnych czterech kątów trwa często wiele miesięcy, czasami nawet lat. Bierzemy pod uwagę wiele kryteriów, więc znalezienie mieszkania, które spełni je wszystkie to spore wyzwanie. Na co należy zwrócić uwagę, żeby mieć pewność, że trafiliśmy na uczciwą ofertę? Czym się kierować, kupując mieszkanie z rynku wtórnego? Jeśli szukasz odpowiedzi na te pytania, trafiłeś we właściwe miejsce.

Marzenie o własnym gniazdku jest głęboko zakorzenione w każdym z nas. Zwłaszcza gdy pragniemy rozpocząć samodzielne życie lub założyć rodzinę. Wiele osób decyduje się na zakup mieszkania z rynku wtórnego – to opcja tańsza niż zakup nieruchomości od dewelopera. O czym powinniśmy pamiętać, rozpoczynając poszukiwania własnych czterech kątów?

Lista najważniejszych kryteriów

Na rynku wtórnym znajduje się ogromna liczba mieszkań. Dlatego, żeby nie tracić czasu, warto zapisać na kartce kwestie, które są dla nas najważniejsze. Jaki metraż powinno mieć nasze lokum? Ile pokoi nas zadowoli? Czy ważne jest dla nas piętro? Czy chcemy mieć balkon? Czy interesują nas mieszkania do remontu, czy planujemy się wprowadzić od razu? Kuchnia otwarta na salon, czy zamknięta? Koniecznie wybierzmy też lokalizację, która nas interesuje i oczywiście – zakres cen. Pamiętajmy, że znalezienie idealnego mieszkania jest naprawdę trudne, dlatego z góry zaznaczmy, które kwestie są dla nas najważniejsze, a z których, w drodze kompromisu możemy zrezygnować, jeśli znajdziemy naprawdę fajne mieszkanie. Poszukiwania mogą być bardzo czasochłonne, dlatego warto to zadanie powierzyć ekspertom z firmy Aba Nieruchomości.  Specjaliści nie tylko pomogą znaleźć mieszkanie, które spełni oczekiwania klienta, ale także zadbają o cały przebieg nabycia nowej nieruchomości, sprawdzając wcześniej jej zadłużenie, stan prawny i inne ważne dla kupującego kwestie.

Mieszkanie z rynku wtórnego – to sprawdź!

Jeśli znajdziemy mieszkanie, które nas interesuje, koniecznie upewnijmy się, że jego właściciel ma do niego pełne prawa. Poprośmy np. o akt notarialny sprzedaży lokalu lub darowizny. Musimy mieć pewność, że osoby trzecie nie mają praw do mieszkania, dlatego pamiętajmy o zaświadczeniu, że w lokalu nikt nie jest zameldowany. Sprawdźmy również obciążenia hipoteczne i inne zobowiązania finansowe związane z mieszkaniem – możemy poprosić spółdzielnie lub wspólnotę mieszkaniową o zaświadczenie o niezaleganiu z czynszem i innymi opłatami. Jeśli zależy nam, żeby stan prawny mieszkania został dokładnie sprawdzony, zaufajmy doświadczonym ekspertom z biura nieruchomości.