Ile kosztuje budowa domu w 2023 roku?
Budowa domu powinna być przemyślaną inwestycją, zakładającą wszystkie niezbędne etapy. Planujesz budowę domu w 2023 roku? Poznaj prognozy na 2023 rok. Dowiedz się, jaki jest koszt budowy domu z materiałami budowlanymi i robocizną. Jakie są rokowania? Zaplanuj z nami budowę domu! Zdobądź niezbędne informacje.
Jaki jest koszt budowy domu? Cena robót na rok 2023
Koszt budowy domu i robocizny w ostatnich czasach był niebotycznie wysoki. W danych regionach państwa cena już 1 godziny pracy była większa niż 100 złotych za godzinę. Dlatego cena budowy domu wzrosła. Z czym jako inwestor musisz się liczyć?
utworzenie elewacji – ocieplenie i tynkowanie około 220 złotych za metr kwadratowy,
tynkowanie ścian – przy użyciu maszyn, od 50 złotych za każdy metr kwadratowy co najmniej,
malowanie ścian – powyżej 40 złotych za metr kwadratowy,
glazura – od co najmniej 50 złotych za metr kwadratowy,
wylewki jastrychowe – od 40 złotych za metr kwadratowy.
Koszt jednej godziny robotnika to 60-100 złotych. Oczekiwania finansowe pracownika budowlanego bez kwalifikacji mogą być porównane do zarobków adwokata czy lekarza. Od 2018 roku przez brak zainteresowania pracą i wysokiemu popytowi inwestycyjnemu cena robocizny wzrasta.
Rokowania na 2023 rok
Sytuacja na rynku w Polsce jest mimo wszystko optymistyczna. Zmniejszenie się popytu w związku z wysokimi cenami materiałów budowlanych sprawiło, że rynek się załamał. To spowodowało ostrożność inwestorów. Przez to oczekiwania finansowe firm budowlanych spadły. Dlaczego? Ponieważ obawiają się zamrożenia na rynku czy braku zleceń budowlanych. Mimo wszystko warto skorzystać z usług budowlanych.
Jak się przewiduje, rok 2023 będzie dla niektórych firm ciężki. Wiąże się to z:
podwyżkami płacy minimalnej,
podwyżką składek ZUS,
wysokimi cenami przewozu,
różnymi cenami budowlanymi,
niskim popytem.
Co to dla Ciebie znaczy jako inwestora? Że firma budowlana będzie się bardziej angażować i walczyć o Ciebie jako klienta.
Gdzie znajdziesz firmy budowlano-remontowe?
Poznaj listę firm oferujących usługi budowlano-remontowe:
usługi budowlane mazowieckie | usługi budowlane zachodnio-pomorskie | usługi budowlane lubuskie
usługi budowlane dolnośląskie| usługi budowlane opolskie | usługi budowlane śląskie
usługi budowlane małopolskie | usługi budowlane podkarpackie | usługi budowlane lubelskie
usługi budowlane podlaskie | usługi budowlane warmińsko-mazurskie
usługi budowlane kujawsko-pomorskie | usługi budowlane wielkopolskie
usługi budowlane łódzkie | usługi budowlane świętokrzyskie
Kosztorys budowy domu a cena materiałów budowlanych w 2023 roku. Prognozy
Na kosztorys budowy domu i materiałów wpływa wzrost cen energii i transportu. Podwyżka cen paliwa to około 20% kosztów materiałów budowlanych. Podwyżki wynagrodzeń wpływają na wyższe ceny metra kwadratowego. Co ciekawe przykładowo cena budowy domu i jednego metra sześciennego styropianu elewacyjnego jest niższa niż w ostatnim czasie. Nawet o 10 złotych! Cena wełny mineralnej na przykład rośnie. Budowlane środki chemiczne również będą droższe. Ich cena wzrośnie o 17%.
Budowa domu a zmiana Prawa budowlanego od 1 stycznia 2023 roku
Od 1 stycznia wchodzi kolejna nowelizacja Prawa budowlanego. Wiąże się ona z deregulacją. Jej celem jest przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego. Głównym założeniem nowelizacji jest zmniejszenie obciążeń wobec inwestorów oraz organów administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego.
Projekt ustawy o zmianie Prawo budowlane czy ustaw według Ministerstwa rozwoju i technologii będące jego autorem, ma poruszać takie kwestie jak:
nadmiar obciążenia inwestorów w ramach procesu otrzymywania pozwolenia na budowę. Również odnośnie do dokonywania zgłoszenia czy oddawania obiektów budowlanych do użytkowania,
zróżnicowania budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których zabudowa wynosi poniżej i powyżej 70 metrów kwadratowych,
zbytnie wydłużenie postępowań na bazie ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku,
nadmierny formalizm prawny w związku z oddawaniem obiektów budowlanych do użytkowania,
obciążenie organów administracji architektoniczno-budowlanej czy organów nadzoru budowlanego. Dotyczy to wydawania decyzji lub przekazywania dokumentów w formie papierowej.
