Czy warto kupić mieszanie na rynku pierwotnym?

Rynek pierwotny czy wtórny? To pytania zadaje sobie coraz więcej młodych osób, które decydują się na zakup własnego mieszkania. Rynek wtórny wydaje się o wiele tańszym rozwiązaniem, jednakże nie zawsze tak jest. Czasami ceny mieszkań na rynku wtórnym są kosmiczne, dlatego dobrze jest najpierw dobrze rozeznać się na rynku nieruchomości. Dlaczego warto zdecydować się na nowe mieszkanie?

Wtórny nie znaczy tani!

Logicznie brzmi stwierdzenie, że mieszkania na rynku wtórnym będą o wiele tańsze od tych na pierwotnym. Niestety nie zawsze tak jest. W dzisiejszych czasach ceny mieszkań bywają kosmiczne i kluczowym wyznacznikiem jest przede wszystkim lokalizacja. Mieszkanie w starej kamienicy w centrum może być o wiele droższe od luksusowego apartamentu na uboczu. Warto odpowiedzieć sobie na pytanie, czy naprawdę potrzebne jest mieszkanie w centrum? Wiele osób pracuje na uboczu, a w przypadku mniejszych miast dojazd wcale nie wygląda tak źle. Nowe apartamenty w atrakcyjnych cenach oferuje między innymi deweloper GT Factory Group. Mieszkania znajdują się na osiedlu Zagajnikowa, w bezpiecznej i wygodnej okolicy.

Wiesz, co kupujesz

Największą zaletą mieszkania z rynku pierwotnego jest fakt, że nowy właściciel doskonale wie, co kupuje. Deweloper ma obowiązek przekazać wszystkie niezbędne informacje, także te dotyczące technologii budowy. Co więcej, mieszkania na rynku pierwotnym są wyposażone w nowoczesne rozwiązania, takie jak systemy alarmowe, monitoring oraz podziemne parkingi. Nie trzeba martwić się o poszukiwanie miejsca parkingowego przy ulicy. Mieszkania na rynku wtórnym to tak naprawdę loteria. Czasami zdarza się, że po remoncie nie ma z nimi większych problemów, jednak w wielu przypadkach pojawiają się one bardzo szybko np. wilgoć lub stare i niesprawne instalacje. Nowy właściciel nie zawsze jest w stanie sprawdzić stan mieszkania od podszewki i pojawia się wiele ukrytych wad, które podczas remontu nie zostały wyeliminowane, a jedynie tymczasowo zamaskowane. Mieszkanie na rynku pierwotnym jest przede wszystkim bezpieczną inwestycją.

Pierwszy właściciel

Dla wielu osób ma to ogromne znaczenie. I choć dla niektórych mogłoby to wydawać się zabawne, są osoby, które nie czują się dobrze w mieszkaniu z rynku wtórnego. Problemem jest zwykle nastawienie psychiczne oraz kłopoty, które są wynikiem wyeksploatowania mieszkania np. nieprzyjemny zapach. Ma to miejsce bardzo często, kiedy poprzedni właściciele palili papierosy lub nie dbali o czystość mieszkania. W momencie prezentacji łatwo takie defekty zamaskować, lecz brzydka woń wnika głęboko w materiały budowlane i czasami nie da się jej trwale pozbyć bez generalnego remontu. Będąc pierwszym właścicielem mieszkania z rynku pierwotnego, żyje się w warunkach, które samodzielnie się stworzy.