Architekt z Pracowni Projektowo-Usługowej Magbud przedstawia najważniejsze informacje na temat projektu architektonicznego domu
Projekty architektoniczne to podstawowe dokumenty określające funkcję, formę oraz konstrukcję obiektu budowlanego. W opracowaniu technicznym architekt uwzględnia także pełną charakterystykę energetyczną i ekologiczną obiektu oraz przegląd rozwiązań technologicznych. Sprawdźmy, co na temat dokumentacji projektowej mówi specjalista z Pracowni Magbud i które kwestie są szczególnie istotne dla inwestorów.
Projekt domu – Pracownia Magbud
Pomimo że gotowe projekty architektoniczne opracowane z myślą o masowej sprzedaży są tańsze niż te wykonane na życzenie klienta, coraz więcej inwestorów decyduje się na tworzenie projektu domu od podstaw. Takie rozwiązanie niesie za sobą szereg zalet.
Po pierwsze, możesz samodzielnie decydować o rozkładzie pomieszczeń, technologii budowy oraz rodzajach zastosowanych materiałów budowlanych. Architekt przedstawia klientowi preferowane rozwiązania i korzyści wynikające z budowy domu pasywnego lub energooszczędnego. Oczywiście, kupując gotowy projekt, również możesz go dostosować, niemniej koszty takiej procedury często dorównują, a nawet przekraczają koszt projektu indywidualnego
– mówi architekt z Pracowni Magbud.
Projekt architektoniczny vs budowlany
Prawo budowlane wyraźnie definiuje, że projekt architektoniczny stanowi część projektu budowlanego zawierającego: projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny oraz niezbędne zgody i oświadczenie zarządcy drogi (opcjonalnie). Jak wskazuje architekt z Pracowni Magbud, dopiero po spełnieniu wymogów formalnym i dołączeniu pozostałej dokumentacji zyskuje status planu budowlanego.
Każdy projekt architektoniczny musi zawierać kilka podstawowych elementów m.in. układ przestrzenny, formę architektoniczną, liczbę lokali i określenie sposobu ich użytkowania, parametry techniczne obiektu, opinię geotechniczną, dane na temat posadowienia budynku, przewidywane rozwiązania materiałowe, charakterystykę ekologiczną oraz informacje na temat wyposażenia technicznego budynku.
