Biuro Obsługi Nieruchomości Bonus s.c. Grażyna Hanna Kabać Wiktor Kabać

Jako kadra biura obsługi nieruchomości Bonus mamy wieloletnie doświadczenie we współpracy ze wspólnotami mieszkaniowymi. Zajmowaliśmy się już nowo powstałymi budynkami, w których sprawą priorytetową było egzekwowanie uprawnień właścicieli z tytułu rękojmi i gwarancji, a także starszymi obiektami, które pozostają nadal w doskonałym stanie technicznym.

Zarządzanie nieruchomością to usługa, na którą składa się kilka najważniejszych obszarów. Jednym z nich jest dopilnowanie, aby budynek, a także jego przyłącza sanitarne, dźwigi osobowe czy termoizolacja pozostawały w jak najlepszym stanie technicznym. Nasz zespół dba o to i na zlecenie Klientów realizuje następnie zadania:

• prowadzenie książki obiektu budowlanego według przepisów prawa budowlanego,
• zlecenia okresowych kontroli technicznych budynku i jego wyposażenia,
• zlecenia bieżących napraw i modernizacji w obiekcie,
• współpraca z firmami remontowymi,
• zlecenia wykonania ekspertyz i opinii przez rzeczoznawców,
• zapewnienie Klientom dostępu do całodobowego pogotowia technicznego (konserwacja instalacji dźwigowych, elektrycznych i hydraulicznych).

Jednak administrowanie nieruchomościami to nie tylko dbałość o prawidłowy stan techniczny jej fundamentów. Dobry zarządca troszczy się również o finanse wspólnoty i przygotowuje szczegółowe bilanse oraz plany gospodarcze na potrzeby kolejnych remontów. Te zadania także można zlecić naszemu zespołowi, który zapewnia też nadzór nad utrzymaniem porządku i czystości, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz obiektu.

Jednym z ważniejszych czynników wpływających na utrzymanie wysokiej wartości rynkowej nieruchomości jest również skrupulatne prowadzenie księgowości. Wie o tym nasze biuro, które oferuje następujące usługi:

• sporządzanie naliczeń i zaliczek zgodnie z uchwałą Wspólnoty Mieszkaniowej,
• ewidencja pozaksięgowa kosztów zarządu nieruchomością wspólną,
• przygotowanie rocznych sprawozdań finansowych,
• pomoc w rozliczaniu się z Urzędem Skarbowym,
• udzielanie informacji na temat stanu kont księgowych właścicieli,
• prowadzenie działań windykacyjnych na rzecz wspólnoty.

Więcej szczegółowych informacji na temat naszej działalności udzielimy po kontakcie telefonicznym - biuro obsługi nieruchomości Bonus z Białegostoku.